| Michel & Marie Claire GAUTIER | Téléphone : 02 43 45 24 06 |
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Une des chambres du rez de chaussée
Cette maison est située dans un parc clos d'environ 4.000m2 juste à la sortie du charmant village de MAREIL sur LOIR à 6 km de LA FLECHE, ville possédant tous commerces, centre commercial et sa base de loisirs avec une très belle plage de sable fin.
La maison comporte 3 niveaux d'environ 120m2 chacun: Un Sous-sol, le rez de chaussée et l'étage dans les combles aménagées. De plus il y a une grande dépendance de 45 m2 faisant office de garage pour camping car ou tout autre usage. A l'arrière de cette dépendance se trouve un appenti avec emplacement pour deux vehicules.
REZ-DE-CHAUSSEE
Au sud, l'entrée dessert à droite la salle à manger et le salon d'environ 38m2 avec une cheminée; deux porte-fenêtres donnant sur la grande terrasse éclairent cet espace de vie. Le sol est un carrelage clair apportant encore plus de lumière. A gauche, la cuisine aménagée de style rustique s'ouvre sur la terrasse et possède tous les équipements ménagers. Un couloir donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bain et les toilettes.
ETAGE
A l'étage, une salle d'eau avec douche à jets, 2 chambres distribuées par un couloir avec placard et penderie, toilettes et une belle salle de jeux avec billard et bar
SOUS SOL
Le sous sol carrelé est semi-enterré et est de même surface que le rez de chaussée. Il se compose d'un garage pour 2 voitures, d'une zône atelier, d'une cuisine annexe, d'une cave et d'une pièce qui accueille un SPA où la détente et la relaxation sont de rigueur.
Cette maison est chauffée par un chauffage central au fioul domestique (chaudière à production d'eau chaude récente) elle possède une isolation thermique et phonique irréprochable avec un double vitrage des ouvertures en PVC et la porte d'entrée en aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. ___DIAGNOSTIC REALISE___DPE: classe C
